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| • #跟帖# 期待分享！优质nnn商产是稳定投资，梁山大师前几年也分享过此类转型。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-30 | |
| • #跟帖# 连续2个租客签约还没搬进来就要自己换主要生活空间的颜色说要metch沙发和家具。只要不让房东出钱出力颜色不怪俺能接受。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-29 | |
| • #跟帖# 同意。换个流行色租金没准还可多收一点。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-29 | |
| • #跟帖# 赞！管理和用人有方无懈可击。倒垃圾和地板装修节省很多。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-29 | |
| • #跟帖# 如按时交租等几个月事态冷却判断准确房客真是健康考量还是职业碰瓷。后者绝不留后患解约60天不搬家驱逐(如州法允许）。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-27 | |
| • #跟帖# 赞！看似市场不少租金要价虚高少人问津。没有好租金搬家费钱俺的租客也选留下即使有小幅涨租。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-27 | |
| • #跟帖# 曾做卫生间霉菌remediation超5千房租损失数月。房客作妖有过之而不及，被判驱逐仍上诉和上告。盼分享好点经验结局。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-27 | |
| • #跟帖# 谢分享及时找到解决问题方法。我这里加州技师说R22phase out，410a还没有。可能是不久的未来。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-25 | |
| • #跟帖# 3只有一年零件保修且贵性价比低。换过2个coil几年后还在工作。倾向选1价格还好，去年换了室外机3T共4400左右。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-21 | |
| • #跟帖# 谢分享！你们都很能干，LD动手能力强，每个经手的房子室内漂亮诱人，室外绿树绿荫环抱。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-20 | |
| • #跟帖# MM好久不见，谢好文分享！不错的投资回报，置换到的新房很长时间不用操心装修和设备更新和其高通胀费用真好. [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-20 | |
| • #跟帖# 开关把手也可能磨损或安装不到位。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-16 | |
| • #跟帖# 取下冷水开关新cartridge清理管口重装试试。中间部件看似只控制淋浴出水不直接与滴冷水有关。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-16 | |
| • #跟帖# 与ld观点吻合。换回自由和更有质量的生活。俺是天生操心受累的命。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-13 | |
| • #跟帖# 顶未雨绸缪！房租净收入达到居住地家庭中等收入财务基本安全。指数基金分红少房地产分红个股或基金个人认为不如房租可靠。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-13 | |
| • #跟帖# 曾因漏水与mold申报修理被拒，理由是超60天不能说明是突发事件。不知liability理赔是否与此相关借此贴求教。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-10 | |
| • #跟帖# 如坚持房东没有cash out支票房客仍欠帐，法庭说理burden of prove 是不是在房客？ [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-10 | |
| • #跟帖# 同意，城市断电时有发生，没有见到或听说影响室内线路何况自家还有保险电闸。这个电工忽悠房主。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 除热水器还查出水压80psi，换个压力阀等要1300. 记得300左右的总价可以换。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 拒腐蚀永不沾- 周末热水器熄火，零件有保险房客等不及经同意找了家免费估价公司。免费点火后忽悠换新热水器共3700没上当。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 与换electrical panel等类似，电工要协调电力公司断电再更换和恢复供电。不大可能17000线路损失再找几家。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 用wood filler填充干燥后打磨，小心清理脱落贴纸背面涂胶粘回去。剩余stain一下还看的过去。死马当活马医。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-07 | |
| • #跟帖# AI detective said - [房地产经] - IEbird(290 bytes ) 2025-06-07 | |
| • #跟帖# 恭喜！ [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-07 | |
| • #跟帖# flat shingle便宜。房顶全换新plywood底板价格说的过去。再找几家报价比较。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-06 | |
| • #跟帖# 亲戚有类似单身女房客住了3年多还在。break lease 可罚点租金去特殊味道没经验。要不放一放月底前还有时间。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-05 | |
| • #跟帖# 永久身份，存钱买房，婚姻/家庭，可能是近期努力目标。感觉这会是潜在好房客。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-05 | |
| • #跟帖# 谢连续分享。回国前准备好与房子有关的保险房客维修朋友信息。远程处理突发事件没有问题，不及时应对后患无穷。幸好非灾难性打击 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-04 | |
| • #跟帖# 谢大师点评建议！ [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-04 | |
| • #跟帖# 谢点评建议！ [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-04 | |
| • #跟帖# 谢点评！如价格合适，换个石英石台面会改观不少。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-04 | |
| • #跟帖# 谢分析。更新花费高不一定能卖出好价钱。降价listing也不少。出租维修相对容易。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 谢分享。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 想要的HELOC，多储备点现金也没坏处。显然现市场租比荬容易。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 谢守月。正在漆墙和天花板颜色与人家的巧合。租客买房刚搬走，有个选择窗口期。俺不主张荬，唯一可随和理由是自住房做不出 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 谢回复！可以DIY，漆了可能风格就回不来了。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 谢回复。要漆就DIY少花钱。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 可比租金2400-2600，房价37000O-380000，3/2 1400，sfh 入市级别。 租售还没达成共识。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • 请教大家： Stain or Paint? 哪种选择更同时适合出租出售- 见图 [房地产经] - IEbird(378 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 房客说银行账户被冻结几次求情正在调查解冻将一次付清。已经拖了2.5月想明白无论真假都要开始驱逐通知了。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-27 | |
| • #跟帖# 好文细致入微的观察和生动描述。点点成长的寓意，就像大家投坛学步，勤奋觅食，同类相伴成熟起来。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-26 | |
| • #跟帖# 记得您提过保姆费全部承担，再发奖金体恤扶贫孝顺心地善良。与帮助小微地主的人品是一样的。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-26 | |
| • #跟帖# 租金回报7.1，付掉本金现金总回报10。如低于市场地区长期年增值租金增长均4以上更稳健。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-26 | |
| • #跟帖# 四环新房大社区差不多这个范围。也取决地域如北四环甚至五环外高科技区比东西南同环线贵。高档社区不甚了解。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-26 | |
| • #跟帖# 已经花了不少，再送搬家费还要出血。房东责任是提供可居住所非全新。孕妇新生儿卫生环境额外支出是房客责任。现在开始要把握度。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-25 | |
| • #跟帖# 赞投资达人！您京城豪宅仍有6-8万/平米高端享受底气十足。据称房价渐趋于稳定。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-25 | |
| • #跟帖# 太好看娓娓道来！记得父亲是某领域phd在金融领域，母亲精明强干工科女打拼实业。都在传承父母的基因与成功。老鼠孩子会打洞。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-22 | |
| • #跟帖# 哈哈，梳洗打扮一番亭亭玉立，人见人爱，“花见花开“。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-20 | |
| • #跟帖# pf放弃安逸生活为家庭后代承担财务安全责任更好的实现了自我价值和梦想。赞ld选择情与才华与你同频。1+1 》2。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-19 | |
| • #跟帖# 补好随手喷一罐primer的成本十几刀工本5分钟，心里有个数。不漆好像没有完工。我的汗滴总价175。 [房地产经] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-19 | |
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