房地产经

• 坐标马里兰，附近还有正现金流的房子吗 - hahahoho - ♀ (351 bytes) () 05/27/2025  05:25:12

• 不到40岁投出租房属很年轻。人成熟，判断力也增加，很好。短租房不利因素在主动收入大（管理）。被动收入DC费城找找机会看。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  10:40:37

• 想清楚 - firefly2000 - ♀ (216 bytes) () 05/27/2025  12:43:12

• 您用chatgpt回答问题啊 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  19:38:17

• 那又怎样？ - firefly2000 - ♀ (12 bytes) () 05/27/2025  20:24:02

• 自相矛盾，人身攻击。 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  20:29:13

• 你不觉得好笑吗？是你跟着我后面先攻击我的呀。 - firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  20:31:13

• 你上次说我发贴太多，我就转到博客，今天你到底又想如何？ - firefly2000 - ♀ (24 bytes) () 05/27/2025  20:35:34

• 我是羡慕您，不用代笔，还能贡献这么多，大家都读的开心。表扬您还来不及，怎么会变成说您呢？ - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  20:41:33

• 你说这种话不觉得可笑吗？ 哈哈哈！ - firefly2000 - ♀ (33 bytes) () 05/27/2025  20:57:18

• 您见多识广，偏偏见不得别人的善意。 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  21:06:00

• 我可看不到其中的善意。别人是来诚心求教的。 - firefly2000 - ♀ (89 bytes) () 05/27/2025  21:09:55

• 您帮得了啊，帮助应该很大。不用谦虚。 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  21:11:03

• 嗯 - firefly2000 - ♀ (111 bytes) () 05/27/2025  21:19:51

• 宝宝，我可没有攻击您。您要是觉得用AI回答问题没什么不妥，那么我锦上添花也回答一下。 - 惨白的天使 - ♂ (71 bytes) () 05/27/2025  20:40:26

• 你可以用任何的工具做正确的事情，而不是去误导别人。 - firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  20:43:46

• 共勉呀 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  21:04:57

• 还是你历害吧，用AI帮别人成功。 - firefly2000 - ♀ (22 bytes) () 05/27/2025  21:08:01

• 您厉害，用ai帮助别人已经好多天了 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  21:10:14

• 说重点 - firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  21:15:18

• 重点是，无论学富五车，还是才高八斗，为了尊重自己和读者，使用ai代笔都要加disclaimer - 惨白的天使 - ♂ (104 bytes) () 05/27/2025  21:22:52

• 对，你转发他人的作品或者引用别人的数据是需要标明的！包括你现在想用 - firefly2000 - ♀ (63 bytes) () 05/27/2025  21:30:08

• 我标题里开篇就写明了是用chatgpt写的。您呢？ - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  21:31:17

• 说重点：你是要带人入坑，别人是真心请教。 - firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  21:35:24

• 抱歉，看不懂您说的“带人入坑”是什么意思。听上去像个口袋罪 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  21:38:13

• 再说一遍 - firefly2000 - ♀ (21 bytes) () 05/27/2025  21:51:54

• 冤枉人呐... - 惨白的天使 - ♂ (177 bytes) () 05/27/2025  21:57:53

• 也是 - firefly2000 - ♀ (73 bytes) () 05/27/2025  23:05:15

• 您呢？ - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  21:38:35

• 我来用chatgpt回答问题 - 惨白的天使 - ♂ (4717 bytes) () 05/27/2025  19:54:58

• 看得俺都不敢发表意见了，只好给楼主发了悄悄话，大家各抒己见没必要非要争个高低，楼主和读者会选择适合自己的 - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  22:10:16

• 这样争论让我看到的是一方认为自己房多就永远正确咄咄逼人不依不饶和自己的身价不配啊 - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  22:32:28

• 你说得对。 - firefly2000 - ♀ (57 bytes) () 05/27/2025  23:28:14

• 不好意思。回复都没看到。肯指教的我特别愿意听。 - hahahoho - ♀ (0 bytes) () 05/29/2025  05:01:35

• 每个热心的回答都要赞 - wxc9807 - ♀ (522 bytes) () 05/29/2025  09:19:52

• 的确是啊。有些人说我房子少，不配给人提建议。之后又把自己发言删掉，留我一个人的发言，显得像个傻子。 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/29/2025  10:30:10

• 你理解歪， 这里打住，我也是今天闲的. - wxc9807 - ♀ (0 bytes) () 05/29/2025  11:08:02

• 觉得您说的很对!感谢您提出版上发言要有包容性!有人上网找资料，有人谈经验，有人用工具总结，有人引用别人，都是非常好的。 - 惨白的天使 - ♂ (138 bytes) () 05/29/2025  11:22:30

• 仔细挑挑是有的 请查悄悄话 - Silvil_MM - ♀ (46 bytes) () 06/01/2025  13:23:43

• 这法案是不是很扯？ - rapidestate - ♂ (923 bytes) () 05/26/2025  20:08:39

• 把房子转到公司下 - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 05/26/2025  21:33:49

• 我没问题，担心的是整个房市是否被拖垮 - rapidestate - ♂ (47 bytes) () 05/27/2025  08:47:16

• 没那么严重。佛州德州房价跌跟这个法案关系不大，压死骆驼的不是最后那根稻草。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  10:48:47

• 不一样。这个条款是要强制大家卖房。方圆25麦就是整个州的土地都覆盖了。 - rapidestate - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  11:41:31

• 千分之一甚至万分之一能改变多大？我估摸俄亥俄州万分之一这样的房产都没有。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  11:58:02

• 能改变市场的，短期是近期在买和卖的那1%，长期依然回归到基本面，人口收入及因此产生的土地和建筑成本的变化。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  12:04:07

• 我们州一年卖4%的房子，3.8%的人是亚裔。如果2%房子受影响，按2年卖的话每年1% - rapidestate - ♂ (233 bytes) () 05/27/2025  18:10:05

• 放心吧，用排除法算算，非公民非绿卡的大陆投资人，投的是敏感区附近的房，影响能有多大？能影响多久？你若为此卖房是过敏了。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  20:07:36

• 他们是宁要资本主义的草，不要社会主义的苗。红脖子是越穷越仇外，越仇外越穷。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  10:49:30

• 然并卵，受中国公民控制的公司还是在禁止之列。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  10:48:08

• 君子不立危墙之下。手里有房赶紧卖了 换个州生活吧。或者投资。 - jianchi9090 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  11:46:39

• 今后这样的Chinese exclusion act 会越来越多。 - drinkplay - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  12:23:40

• 德州最终版本的法案好像没有限制绿卡持有者。估计俄州最后也类似，不过风向很不好。 - Wei_PDX - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  13:07:37

• 这只是开始 如果斗争不顺利 内斗内行 转移内部压力的传统方法 - ntlu - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  17:24:00

• It is decline stage among the real estate cycle, see picture - Fox1228 - ♀ (81 bytes) () 05/27/2025  18:53:57

• 呵呵，我10年前就预见了这次房市2025到2026到顶。 - rapidestate - ♂ (0 bytes) () 05/28/2025  07:37:05

• 请教如何应对小公寓的偶发性垃圾危机？ - 绿园紫竹 - ♂ (1095 bytes) () 05/26/2025  19:16:00

• 我觉得应该问你的垃圾公司。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 05/26/2025  19:40:27

• 多谢！已经给垃圾公司打了 - 绿园紫竹 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  12:01:00

• 加cameras监视 - gladys - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  21:30:45

• 想问问与公司签和与个人签的区别？ - Feiyu - ♀ (430 bytes) () 05/26/2025  16:10:45

• 我多年前就出现过有一个人 - firefly2000 - ♀ (210 bytes) () 05/26/2025  16:41:21

• 谢谢萤火虫前辈，非常感谢指点！ - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 05/26/2025  19:22:00

• 个人签公司当担保。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 05/27/2025  07:21:54

• 谢谢柠檬兄，公司是COSIGN 对吗？英文怎么写？ - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  11:37:50

• 如果你有正规模本都有cosign section，一般人空着，换到你的情况就要填写。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (114 bytes) () 05/27/2025  12:12:32

• 非常感谢啊 - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  12:47:48

• 卫生间sink下橱柜内靠墙出口隔天飘出下水道气味 - rose00 - ♀ (171 bytes) () 05/26/2025  12:40:19

• 你家前后院有大树吗？看看（见内）树根进入下水道的迹象你家包括了几项 - Fox1228 - ♀ (386 bytes) () 05/26/2025  15:20:43

• 气味不在管道出口处，在管道进入墙壁的入口处。 - rose00 - ♀ (359 bytes) () 05/26/2025  15:57:05

• 还有地基是不是有问题造成下水道破损，30年以上的房子使用铸铁下水道锈蚀破损，要用管道镜检查 - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 05/26/2025  15:41:01

• 是要找plumber, 还是别的什么公司？ - rose00 - ♀ (0 bytes) () 05/26/2025  16:02:58

• 你查中文黄页plumber老中的便宜, 朋友有没有plumber推荐, google plumber 4.5 views - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 05/26/2025  17:08:21

• 你发几张照片出来大家容易判断问题给意见。 - 如山 - ♂ (0 bytes) () 05/26/2025  17:10:51

• 气味从靠墙方形口出来。这是sink下的橱柜. 附照片 - rose00 - ♀ (82 bytes) () 05/26/2025  18:34:34

• 用 scope 照到墙里面有老鼠屎，咋把它拿出来 - rose00 - ♀ (81 bytes) () 05/26/2025  18:45:57

• 开墙。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/26/2025  18:49:21

• 还要灭鼠 - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 05/26/2025  21:14:32

• 1, 用shop vacuum 吸出，假如管能达到；2，请pest control人来查；3，drywall 封整个 - 如山 - ♂ (108 bytes) () 05/27/2025  08:11:26

• 大谢前辈。若割墙的化，是否就不用shop vacuum？ 需多大gallon的shop vacuum吸？家里没发现老鼠 - rose00 - ♀ (73 bytes) () 05/27/2025  19:05:36

• 用vacuum就是为了避免割墙。割墙了当然不需要vacuum。但买一台shop vacuum可以以后使用。这种 - 如山 - ♂ (138 bytes) () 05/28/2025  08:30:41

• 墙里面老鼠关键是先找到房子哪里有口让老鼠进，堵死入口。查crawl space and attic 是最大的可能地方。 - 如山 - ♂ (161 bytes) () 05/28/2025  08:37:29

• 还是如山大佬有经验，希望楼主不要也说声谢谢就3了原帖，我的建议对判断地下水管是否破损还是有意义的 - Fox1228 - ♀ (200 bytes) () 05/27/2025  18:35:54

• 您的建议也很好。不会删帖。谢谢。 - rose00 - ♀ (0 bytes) () 05/27/2025  19:07:32