房子Upgrading 房客房东双赢

来源: QinHwang 于 2024-11-10 21:48:46 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (4540 bytes)

一个很老的房子，原房主加盖了一间，作为第三个房间。几年前我干脆改成一个small unit 

房客住了三年，有了男友后最近搬走了，我问她有什么我可以改进，住着更舒适。她说了两点： 浴室没有洗手盆不方便。我知道，但实在没地方在浴室加了。第二，wall Heater 在外面，bedroom 加热太慢。同样，window AC 在bedroom，夏天小厨房太热。

现在这两个问题都解决了，房租提了200， 还是抢破头。麻雀虽小，五脏俱全，一个人住着舒适，性价比高。三天Zillow，租给一个信用730分的单身。

墙上装了一个fancy 的双向通风扇 （Amazon)，随设置温度自动控制。在浴室外面墙角加了一个洗手盆。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 水龙头可以把马桶换成日本人那种tank上面有水龙头和小sink，水下来正好冲马桶，节水马桶，同时解决洗手和马桶冲水问题 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (45 bytes) () 11/10/2024 postreply 22:02:16

• 这个我也想过，没看到此设计。自己整一个，又怕磕着头。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/10/2024 postreply 22:12:05

• 嗯，日本普遍住宅面积小，设计的产品确实很巧妙 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 04:50:02

• 双向通风扇第一次听说，很好的设计。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/10/2024 postreply 23:57:51

• 估计就是多了一个reverse 开关。这种开关也有卖的。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:40:56

• how do you connect water -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 01:40:16

• 地板打孔，在地下室和排水管道连接。底下管道先低后高，形成“Ｐ”trap -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:22:37

• Sink cabinet 也加了*Ｐ” trap， 但估计靠底下自然形成的“Ｐ”工作。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:46:49

• hot/cold pipes connected from bathroom -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:36:45

• good to have a basement. Hate new constructions -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (46 bytes) () 11/11/2024 postreply 08:05:08

• 几年前改建多少钱/平方尺？要申请PERMIT 吗？ -喜欢炒股的地主- ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 05:34:06

• 加盖的部分从材料来看有半个世纪了。厨房部分原是过道，有水气管道。改建自己做的， -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:25:56

• 每一步留有照片。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 06:26:24

• 是第三个房间改成一个small unit吗？那不小了，1B1B？ -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 13:23:03

• 没有living room， 上次建的lean on shed 延伸了space -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 18:01:19

• Sink 可以加在toilet上面。 -gladys- ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (1130 bytes) () 11/11/2024 postreply 16:47:00

• 好办法，太晚了。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 18:02:31

• 就是刷牙不方便。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 18:04:47

• 你现在这个挺好的了，柜子还可以放东西 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2024 postreply 20:05:01

• 方便透露多少square feet，租金多少吗？ -JusticeGod- ♀ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2024 postreply 02:02:49

• 大概270sf, 租金1150/月。包水电气， -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/12/2024 postreply 06:23:28

• 恭喜，性价比很好。在哪个城市啊？看来我那房子租低了，房客太能说会道了，砍下来500刀。 -JusticeGod- ♀ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2024 postreply 07:35:08

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