DOGE, HUD的动向和对地主的影响

刚刚看到biggerpockets.com上的一篇文章。文章谈到联邦政府的降本增效的工作对HUD的影响，以及进而对地主们的影响。

https://www.biggerpockets.com/blog/doge-takes-aim-at-section-8?utm_campaign=02.27.2025%20REINewsletter&utm_medium=email&utm_source=Iterable

 

我看到的两条重要的：

1. 会减少Sec 8的开支。另外，由于裁员的影响，可能导致Sec 8处理时间延长。

2. FHA贷款的处理可能更慢。这个主要是裁员的影响。

另外一点这个文章里面没有说，我在别的文章里面看到的：

1. HUD重新把Affirmatively Furthering Fair Housing (AFFH) rule的审查下发到地方政府。这样有助于减少建商的开发成本。

https://www.hud.gov/press/press_releases_media_advisories/hud_no_25_034

总体上这些动作有些对地主有正面作用，有些有一些负面作用。

• 对经济没好处啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (462 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:10:21

• 关税肯定有负面影响的。现在新房房价已经涨了 -大胖胖猫- ♂ (204 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:14:05

• 物价上涨，收入跟不上，房租麻烦。 南加过去几年物价上涨40%多，收入仅20%多。未来差额更大？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:27:41

• 我看到的是明年以后很多疫情期间造的公寓就全部消化了 -大胖胖猫- ♂ (355 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:43:43

• 我观察到的是内陆10号公路两侧近两三年盖了很多高档公寓，现在还在盖。低端房子受冲击会小一些。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 09:03:43

• 这是我们这里离10号公路半英里的工地。这样高密度公寓对租房市场影响太大。 -QinHwang- ♂ (82 bytes) () 02/27/2025 postreply 09:23:59

• 现实普通收入大家庭合租sfh很划算。省钱应对通胀有余。条件尚可公寓比独立屋贵还不自由方便。屋主接纳亲戚也普遍。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 09:40:07

• 减税从来不如加税刺激经济。 -柠檬椰子汁- ♂ (870 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:31:46

• 这是黄历了。现在的问题是税高公司个人都跑外国去了。所以至少关税是必须的。 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:05:00

• 跑国外去是因为美国税法不堵漏洞，因为国会被买通了。 -柠檬椰子汁- ♂ (1195 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:27:34

• 谢谢分享 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:34:44

• +1 同谢。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:49:18

• 裁员不一定导致处理时间变长，相反，可能缩短 -gojustforfun- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 11:15:45

• 司马昭之心路人皆知，目的就是为了少发钱，怎么可能还更加快发钱？早早死了那条心。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 11:35:19

• 太直白了! -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 11:44:51

• 如果继续大砍，对地主的影响很大！一般来说政府工是好租客！其次， -花开的声音- ♀ (78 bytes) () 02/27/2025 postreply 15:47:52

• 我说的是处理的快，没说发钱的快 -gojustforfun- ♂ (0 bytes) () 02/28/2025 postreply 09:35:37