上一个帖子介绍了高人烙印。原贴见下。
https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1860539.html
他有一个房子正在翻修，这个房子是个废弃的funnel home，大概6000尺的房子，他准备改建成4家庭，已经把所有的灰板，水电做完了，就差厨房和水电了。现在他打算卖掉。有个我们双方都认识的wholesaler搭桥，我们就这样认识了。
这个镇上想改多家庭，必须经过zoning hearing 批准 ， 这一步非常不容易。目前的zone 是SFH。 我就问他有没有申请去改zoning， 他说他没去过。我问他这么好的项目，你为什么要卖呢？他说他的项目太多了，处理不过来。
这个房子他14万买入的，装修大概花了10万块。如果改成多家庭，租金收入可以到1万块，ARV 可以值80万。应该是挺好的项目。我看房子的时候，带上了我认识的一个当地的老水电工 Joe，他也是做了40多年的投资人，最多的时候也是上百门的地主。我们两个半师半友，我有什么事情一般都请教他。
看完以后，我两都觉得这个项目风险不小。但是能做下来，还是挺有利润的。
今天接Joe 的电话，他今天问了一下政府zone的朋友，原来这个烙印已经申请改变zoning， 结果被政府拒了。这个房子已经被政府列入要推倒的房子名单。 这个高人烙印买deal， 一不小买到了坑里，然后想卖给我这个背锅侠。
最初对他卖房的动机有怀疑，看来gut feeling是对的。 感谢Joe。
