收入低但是信用高的申请者

大家又遇到过这样的申请者吗？有什么需要注意避雷的地方吗？

白玉房，Agent 带过来的申请者，普通的文职，收入只有1×rent，但是信用有750+，银行和养老金账户资金充裕有资产接近1M。还带了一个不工作的partner，有几万学生贷款，信用分600多。

• 通常房东不收这样的申请人。雷就是怕收不到租金。提前交租金是个解决方案，比如一次付半年一年的租金，外加双押金等等条件。 -守月- ♀ (201 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:20:11

• 谢谢守月 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:49:00

• 我可能就租了，房客有充足的储备金支付房租，没什么好怕的，多收押金就是了。 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 16:36:00

• 1x rent?就是说其他生活开销都从1M的养老金里取？问问他为啥搬家，要前面房东的评价。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 20:04:00

• 600+ is not good credit. Reject -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 20:32:25

• i only take 680+ -tianmanager- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 20:46:11

• 不相信存款证明的真实性。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 20:46:26

• 有银行和机构的PDF statements，应该是真的 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 21:01:00

• 有流水吗？每笔进账出帐。能看出来平时收入和消费习惯吗？不能的话，pdf我都会改，没什么难度 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 21:57:26

• 有流水的，一份小工作收入不多，消费只是正常的吃喝。现金账户有20万资金，应该是有家里托底，父母还请给存了70多万的IRA。 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 06/08/2025 postreply 21:09:00

• 这种是不是要让父母cosign -吃一堑长一智啊- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 10:56:36