租约上怎么写就怎么办。跳票起码是赔偿实际损失，或是flat fee。然后就让房客付这费用，并且换支票，若超出时限，收

late fee。再超过时间，发notice, 再不付，去法庭登记驱逐。

这些就是合理合法的流程。你跳过这些流程，直接宣布合约作废，就是你在当法官。在美国当法官可不容易， 岂是谁想当就能当？哈哈。

• 租客跳票的是现在的租约。刚刚续签了8月份的租约，续约还没开始。我是想着续约能不能做废，到七月底现在的租约满了，就不租了 -心虹- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:17:35

• 签了就表示合同成了，单方不能解除合约，有纠纷需要法庭了。你还是在当法官，哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:23:29

• 明白了，看来要继续和这个租客斗智斗勇了。谢谢！！ -心虹- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:32:26