如何回应房客空调问题，兼谈维修技工猫腻

来源: 上海大男人 于 2025-06-23 08:33:47 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2379 bytes)
本帖于 2025-06-23 10:53:15 时间, 由普通用户 上海大男人 编辑

先看机器的正常工作状态。此时室外气温94度（无显示），房间开空调10分钟温度（IN 显示）和机器出风口温度（OUT显示）。湿度67%。

所有抱怨，以温度计为准。机器制冷能力不够？只要机器出风口温度在55到60度之间都是好机器。天气及其炎热，室内初始温度高于90度，出风温度可以在短时间62度左右，长期在65度以上，空调机有问题是大概率。

如果机器出风温度正常，房间温度下不来，一般是房客问题，需要减少热负载，或隔热，如关窗，避免直射太阳，关门等。

所以房东给房客一个这样的温度计，可以方便沟通。

维修工猫腻：

机器出风温度高，冷媒泄漏，要加冷媒，多问一句，先修漏吗？

机器彻底不动，这是最好的消息，大多是几个机器保护开关中的一个坏了（厂家故意用寿命短的？），维修工不难发现，只是不告诉你。

空调机的机械部分是不容易坏的，想想家里的冰箱压缩机和里面的风扇可以工作多久？

如果要换主要部件，打开管接头放掉冷媒，然后再加进去，慎重！手中有金刚钻能揽瓷器活的人不多，绝对的，只要看维修人手中的工具就可。

炎炎夏天，出租房空调是个头疼的事。以后签合约，空调的事写的灵活些。

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