找原帖太费劲，这个是博客截图。没有模型，只是增至和房租收入粗略估计，然后和SP500比较

来源: QinHwang 于 2025-05-10 07:42:00 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (82 bytes)

所有跟帖： 

• 你房产加了杠杆，股票也是可以加杠杆的，比如期权，3，4倍体等 -灵光一闪- ♂ 给 灵光一闪 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:46:38

• 房地产大家都加杠杆。股票你敢吗？如果你敢象房产一样用margin，离见外婆不远了。 -Girlsmom92- ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:51:41

• 做股票敢用马金的，难道不怕 -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 10:37:55

• 在股票跌下来的时候被平台强制平仓 -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 10:38:19

• 对。股票可以用杠杆，过去不知道。不过觉得它比做房地产用杠杆危险性要大。房子有租金收入做底。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:51:54

• 解放日以后你要是买PLTR，1个月翻倍。买特斯拉也是40％增长。 -灵光一闪- ♂ 给 灵光一闪 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:56:50

• 确实是。 -bogbog- ♀ 给 bogbog 发送悄悄话 bogbog 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:26:18

• 房子首付都可以借的，可以完全空手套白狼，就是一个借贷能力。不过现在现金流不好，政策保护租客，AI爆发，股市和房市不冲突。 -云熙呢喃- ♂ 给 云熙呢喃 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:50:11

• 啊， 这个我明白。这个好像跟2009-2014没什么直接联系吧？资金少的时候房地产肯定是有优势的（due to 杠杆） -三心三意- ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 三心三意 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:52:54

• 为什么资金少才加杠杆？资金多你可以上规模，照样贷款啊。只要利息好就可以 -桃花源里人家- ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:56:36

• 所以我才想看一看系统的投资估值模型啊 -三心三意- ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 三心三意 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2025 postreply 07:57:54

• forget about it. It only makes sense if you want to be a -pega- ♀ 给 pega 发送悄悄话 pega 的博客首页 (30 bytes) () 05/10/2025 postreply 08:09:43

请您先登陆，再发跟帖！