租客问题

来源: smallth 于 2025-05-27 12:33:55 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2387 bytes)
我在加州，最近有一个房子出租。上个周末有位女士询问是否可以让她母亲作为cosign，我说可以。因为之前也有过租客cosign，是因为刚毕业，收入不够。
然后这个女士说她目前还在外州，让她妈妈来看房子。她妈妈打电话给我，约好了时间。从电话里面可以感觉到是个挺好的老太太。周末见面时，发现她妈妈老态龙钟，走一层楼梯都气喘吁吁。但是人看上去非常nice。我就好奇问为什么需要她cosign，她说她女儿有mental disabilities, depression 和 anxiety.现在只有ssdi 1100的收入，需要她支付房租。我当时心里就有些不太愿意了。但是这种情况不知如何拒绝，所以说她们可以申请，我会review。然后当天晚上，那位女士给我消息说她很喜欢这个房子，希望我可以租给她。我实事求是说了我有些担心她目前就业状态和支付的能力。 但是我会按她们交上来的application 作出决定。然后过来一天，这个女士又给我发了2条信息，一个说她需要他母亲帮她支付房租，最近几年都是这么做的。它庆幸有个好母亲。第二封信说美国法律保护像她那样的残疾人士，像她这种情况，我不应该做她信用报告的Screen。然后又给了我2个关于这个法律的 截图。我心里觉得租给她不是很comfortable。 主要是她的精神问题，之前从来没有handle过这样的租客。如果她伤害邻居怎么办？另外万一她在出租房自杀怎么办。他母亲的credit report非常好，每个月退休金，利息，房租加起来有1万。是房租的5倍。她自己住在老年公寓，应该是比较好的那种，房租是1700。 但是这个老太太已经83岁了，万一她去世了，我任何保证她女儿可以继续支付房租？eviction会比较麻烦。谢谢大家阅读，请建议！

所有跟帖： 

• 法律保护残疾但是不保护穷人。以后要会说话 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1159 bytes) () 05/28/2025 postreply 06:22:26

• 就是，有些话不能实事求是 -CRUSH- ♂ 给 CRUSH 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2025 postreply 09:42:19

• 谢谢!她妈住在本州, 她本人目前在外州, 所以让她妈妈来看房子的. 我没法不让她申请, 她通过ZILLOW交的申请表. -smallth- ♂ 给 smallth 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2025 postreply 16:07:03

• 你无法不让她申请？为什么，你是房东。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (152 bytes) () 05/29/2025 postreply 06:38:40

• 她已经同意可以cosign了，现在改口还来得及吗？ -废话多多- ♀ 给 废话多多 发送悄悄话 废话多多 的博客首页 (107 bytes) () 05/31/2025 postreply 05:45:00

• 不签约怎么改口都可以 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2025 postreply 11:58:58

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