我所在的“发家致富地主群”，有不止一个地主问过我同样的焖蹄：you are living in the wealthiest county in NJ，also among the top 100 wealthiest counties in the US，老爪你又不差钱，搞房事为何不在自己家门口的高尚社区，非要发神经跨州跑到宾州的蓝领社区，接受贫下中农的再教育？
嗯，关于这个焖蹄，可以归纳为四点，一爪一点：
1. 谁说不差钱？！新州地税之高，多年来多次名列美国榜首，房价可想而知。从银行贷款是有上限的，以房养房抵押贷款与蘑菇贷也是有上限的。就冲新州这房价，根本就搞不定几个房子。所以，在新州搞，房事多乎哉？不多也，咋能满足爪哥对房事的墙裂需求！别误会，俺说的是房事，不是房事。
2. 做为散户，在新州想买到 foreclosure, REO，ES，SS.....需要与犹太人垄断的大户们竞争，一句话：没戏。
早些年，我曾多次去法拍屋现场，费尽十牛三虎之力，毛都没抢到一个，根本竞争不过大户们。后来，一个同样做房地产的老中好心提醒我说，所谓拍卖会，只不过是走个过场而已。银行与大户之间，早就狼狈为奸内定好了。这些大户们不仅吃肉不吐骨头，连口汤都特么不会给咱们散户剩下。
所以，痛腚思痛，只好去宾州开辟革命根据地。
3. 高端社区不用操心租客的素质与房租问题，房屋升值的空间也大。不过，低端社区也有低端社区的优势：
首先，犹太房地产大户们对低端社区不太感冒，所以就有机会买到 foreclosure，REO，ES 等 well under market value 的房产。在 downtown 四周的蓝领区买来的，可以装修完用于出租。永远不用担心空房，因为租客会排着队来抢。在downtown“福利”区买的，装修完可以直接 flip 赚快钱，一劳永逸。
其次，在宾州当地主还有一个显而易见的好处：做为浅红摇摆州，宾州总体而言 pro landlord。而新州做为深蓝州，则是 pro tenant。 一旦遇上房事不顺不交狗粮，不不，是不交房租，需要打官司轰人的话，在新州？与租客心连心的民主党法官会扒你一层皮！官司拖个一年半载司空见惯。而宾州，从 file eviction 到荷枪实弹的法警登门驱逐租客，一般来说，1个月，最多一个半月，就可以搞定。
不过，需要严重强调一点，不是每个老中都适合在治安不好租客信誉欠佳的蓝领区做房地产的。要想论持久战，必须要在当地发展自己的队伍。所谓强龙不压地头蛇，如果您老哥一个孤身一人想去赚快钱，会被当地租客们与装修个体户们坑死，吃相会狠难看。
4. 爪哥是生在菏泽（北宋时期水泊梁山的辖区）的山东好汉，天生就不爱坐office，更不是做白领的料。就稀饭天马行空行走江湖，与三教九流，与来自亚非拉的阶级兄弟们打成一片，带着龙兄虎弟们在聚义厅（translation：麦当劳），大碗喝酒（translation：diet coke），大块吃肉（translation：big Mac）。所以，十几年前离开 sanofi，彻底脱离老本行后，开始献身房事（不是房事），终于可以象李白一样侠客行，诗情剑意，笑傲江湖了！
赵客缦胡缨，吴钩霜雪明。
银鞍照白马，飒沓如流星。
十步杀一人，千里不留行。
事了拂衣去，深藏身与名。
闲过信陵饮，脱剑膝前横。
将炙啖朱亥，持觞劝侯嬴。
三杯吐然诺，五岳倒为轻。
眼花耳热后，意气素霓生。
救赵挥金槌，邯郸先震惊。
千秋二壮士，烜赫大梁城。
纵死侠骨香，不惭世上英。
谁能书阁下，白首太玄经。
