家居修理系列:屋顶篇(3)漏的来源在哪里

本帖于 2023-11-28 17:51:36 时间, 由普通用户 borisg 编辑

家居修理系列:屋顶篇(3)漏的来源在哪里

前面讲了这么多,是让大家对屋顶有一个透彻的认识并非废话挣稿费(I GOT NONE。。)。DECKING上屋顶SHINGLE本身再加底下的沥青纸,重叠4层,万一漏了一两层水从下方SHINGLE表面流下去,也不会漏到房子里或者侵蚀DECKING。你如果天花板上出现了水迹,然后到外面去看SHINGLES,那是白费力气。。。

专做ROOFING的人说,95%的屋顶漏都发生在FLASHING。

我自己的经历,屋顶漏水到里面的,大概50%发生在斜坡和垂直墙相交,10%是烟囱,15%是天窗,10%是管道BOOT接口老化,5%是VALLEY钉子外露,真正是因为瓦片坏了漏的大概只有10%(比如掉个大树枝砸个洞,或者原房主在车库顶上装个篮球筐。。)

这个信息对于没有很多修屋顶经验的人可能是晴天霹雳,因为以前他们都在瞎忙瞎猜瞎折腾,或者雇的人在瞎忙瞎猜瞎折腾。

一个房子只有有限的FLASHINGS,屋脊两面,一下排除一半。虽然水漏进去会沿可以穿透的地方走,未必渗出在漏的地方的直接下方,但是怎么说也不会走太远,而在这范围上方的FLASHING可以基本打保票就那一个。一个孩子不可能有两个爹。。所以,有人找我求教,说屋里漏水了,我总是问,先发个外面的照片我告诉你在哪儿。。。。

你还用得着费劲找漏么。。。


提醒各位朋友,自己动手涉及水电等,需要了解当地法规。本人在这个集子里写的是过去做的事情,未必符合现在的规定,诸位看了我的帖子想自己动手,自己还得做功课。

我这个帖子是总结多年做出租物业积累的经验与大家分享写的系列之一。这个系列全部文章在我的博客里有兴趣的朋友可以去看。
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所有跟帖: 

波大说话真严谨。比如绵阳多利就有两个妈 -惨白的天使- 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2023 postreply 18:28:17

波大。你要是在我这边,我天天请你吃饭,给你唱歌,跳舞给你看,拍你马屁 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (150 bytes) () 11/28/2023 postreply 19:25:15

不好意思啊,就是唱歌跳舞听起来有点色诱的味道了,嘿嘿 -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2023 postreply 20:59:27

美人计也是写进书中的一计! -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 04:53:40

看样子你孙子兵法学的还是很不错的。我儿子还买了一本中英文的孙子兵法(图): -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (200 bytes) () 11/29/2023 postreply 06:01:00

哈哈!小心以后被你儿子卖了还给他数钱! -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 06:05:29

波大。你要是在我这边,我天天请你吃饭,给你唱歌,跳舞给你看,拍你马屁 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2023 postreply 23:00:17

真知灼见啊 -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 (561 bytes) () 11/28/2023 postreply 19:30:16

-Vaseline123- 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 05:21:14

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