白菜该买时还得买，今年第二棵

来源: commonsense888 于 2012-02-01 12:15:08 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2339 bytes)

本帖于 2012-02-01 14:49:43 时间, 由普通用户 jy101 编辑

今年的第二棵白菜，第16个投资独立房

in escrow with scheduled Purchase Close Date: 2月3日

Payment: cash

价格: $9.8万 (short sale 原价$400K

装修花的钱: 接近 5000

建2006年，六房，三浴室，2250尺，地 10，000尺，好学区

预计出租价格:每月一千五百，

人住日期：

毛现金流（17%)

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开年第一单。
来源: commonsense888 于 2012-01-17 20:43:16 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄话] 本文已被阅读：1218次字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 查看当前最热讨论主题 | 编辑 | 删除

今年再计划买5到7颗白菜房。下面是第一颗。

in escrow with scheduled Purchase Close Date: 一月二十

Payment: cash

价格: $7.7万 (short sale with $33万 mortagage)

装修花的钱: 接近 2000

建1993 年，四房，三浴室，1900尺，地 10，000尺

预计出租价格:每月一千三百，

人住日期：

毛现金流（19%）

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/367226.html

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看来冬天也不难租，又一白菜租掉了

来源: commonsense888 于 2011-12-05 13:14:51 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄话] 本文已被阅读：2282次
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Purchase Close Date: 十一月二十九

Payment: cash

价格: 10万 (银行回收的房子)

装修花的钱: 接近 0

建2000 年，四房加书房，三浴室，2000尺，游泳池

出租价格:每月一千五百五十，

人住日期：十二月十一入住。

毛现金流（18%）

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昨天刚租出去的白菜房

来源: commonsense888 于 2011-11-29 22:16:50 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄话] 本文已被阅读：1392次字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 查看当前最热讨论主题 | 编辑 | 删除

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Purchase Close Date: 十一月十六

Payment: cash

价格: 五万五千 (银行回收的房子)

装修花的钱: 接近七千.

请人换了新厨房，四个卧室地板，部分油漆，电路接线，游泳池维修。

出租价格:每月一千二百五十，

人住日期：十二月十五入住。

目前是毛现金流（24%）最好的白菜之一。