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• Tiaa 地产股前年涨了12%去年掉了13%（前年和去年二个数字是大概） - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (108 bytes) () 01/14/2024  17:52:45

• 2022股市大掉，它的地产股长了12% - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2024  18:28:25

• 昨天把TIAA的地产卖了，去年太惨了。换成了了S and P. - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2024  18:01:30

• 我们的tiaa 没有S and P.。我问perplexity ai 也说没有。不知道你怎么找到？ - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2024  18:38:11

• 你们退休账户有这个选项就说明贵司已经达到最低投资额要求 - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2024  23:22:00

• TIAA Real Estate - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (9082 bytes) () 01/14/2024  18:40:28

• TIAA地产只能出不能进。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2024  18:58:32

• 我们的是3个月只能买卖一次。 - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2024  19:01:32

• 名下好多商业地产，赔的厉害 - meitounao_bu - ♀ 给 meitounao_bu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2024  19:10:38

• QREARX和标普地产板块差别很大，不是REITs！ - BullishSolar - ♂ 给 BullishSolar 发送悄悄话 BullishSolar 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2024  19:20:25

• 各位地产大佬，这是什么情况？ - 春风鸟语花香 - ♀ 给 春风鸟语花香 发送悄悄话 春风鸟语花香 的博客首页 (273 bytes) () 01/11/2024  06:39:22

• 这个PM太不负责的， 怎么容易怎么来， 没有考虑landlord . - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  07:12:16

• 没有地方降了那么高的比例。 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  07:14:39

• 今年开年我涨了两户，一户50，一户200（以前租金低于市场比例较大）。今年我打算租金都只涨50或100，尽量留住老房客。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  07:23:17

• 个例吧，可能那个PM手上studio空置的多。不过按上月数据德州佛州一些城市有6-7%yoy租金下降 - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  07:31:20

• 去年租金是降了. 5%. - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  07:34:55

• 我去年租金每个都涨了，北卡，滨州，曼哈顿，佛州，没有一个租客反对的 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  08:10:50

• 我是换房客随行情 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  08:17:11

• 赞 租金要年年涨不然抵不过通胀 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  08:24:37

• 理想很丰满,哈哈 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  08:39:50

• 如果刚好在市场租金下跌的period换租客，的确会下降。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  08:41:53

• 谢谢各位！新年快乐如意！ - 春风鸟语花香 - ♀ 给 春风鸟语花香 发送悄悄话 春风鸟语花香 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  10:13:02

• PM专业的话可能就是这样，系统里面搜CMA，是多少就是多少。 - 老远 - ♂ 给 老远 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  10:31:27

• 但他们的CMA经常乱比，比如用duplex来算SFH - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  13:19:40

• 感觉房地产的红利基本到顶了 - 叮咚 - ♀ 给 叮咚 发送悄悄话 (353 bytes) () 01/04/2024  20:41:05

• 五年前的rule还是1%，租金是房价的1%，现在找个0.7%的都难 - 叮咚 - ♀ 给 叮咚 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2024  20:44:40

• 别的地方不知，我这租金降了不少 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2024  21:13:45

• 请问您在哪里？谢谢 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2024  22:29:40

• 加个定语吧：加州？我们这里不是这样的啊，我2022年3月卖的TH，涨了15%。当然我们州有的地方确实有跌的，看地点不同 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (345 bytes) () 01/05/2024  00:21:51

• 我昨天看到三角区的一个agent说，春江水暖鸭先知, 新房又开始竞价了 - 虎嗅蔷薇 - ♀ 给 虎嗅蔷薇 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2024  01:52:57

• 北卡Charlott 觉得房子比2021 年还是长了不少，租金年年长，现金流大大的 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2024  01:53:27

• 其实南加州的坚度还是美国房产的领头羊。 除加州德州纽约州佛州美国的其他部分地区目前房市还是不错的。涨得不疯狂所以就稳定。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2024  06:15:33

• 看到下面95%投s&p的贴子，资产占比房产8股市2合适吧？俺觉得目前是稳妥的比例吧？不要妄动，同意吗？ - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/04/2024  13:04:05

• 不合适，除非 - 凊荷 - ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (171 bytes) () 01/04/2024  13:07:48

• 我income流水够了，多出来的定投。 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2024  13:11:07

• 说的是退休以后 - 凊荷 - ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (36 bytes) () 01/04/2024  13:19:16

• 哦明白。最近读贴感觉要早布局，大拐弯的事情不好临时做。 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2024  13:22:26

• 不易贬值的房产都不在东西部。以加州为例，每次30-40%的回调是规律。 - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (144 bytes) () 01/04/2024  14:17:48

• 南方州 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (353 bytes) () 01/04/2024  14:28:06

• 嗯，加州的都有几年了，涨幅相当不错。不知道往下是否能保持历史涨幅。 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2024  14:30:08

• 虽然房地产低迷，但也不要这么小看地主啊 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/02/2024  08:19:25

• 房地产买卖低迷对靠收猪的地主不是坏事 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2024  08:36:53

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