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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 不动产的魔力 （一）租金收入 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (7304 bytes) () 06/27/2025  20:51:22

• 我一套房租给了一对老夫少妻好几年了，老头感觉最近中风过，一旦死了应该没有麻烦吧？ - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 年轮 的博客首页 (299 bytes) () 06/27/2025  20:49:39

• 如何把房子传下去 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (214 bytes) () 06/27/2025  16:40:09

• 楼市微光：利率滑落，梦想的家却依旧遥远 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (48629 bytes) () 06/27/2025  14:40:11

• 纪念一下我家天使级别的房客 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (1975 bytes) () 06/27/2025  14:37:01

• 美得狠。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1859 bytes) () 06/27/2025  06:20:01

• 房客挑起事端续，mold test结果，阻碍修理拉city介入 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (5656 bytes) () 06/27/2025  06:00:30

• 你们看看我是不是遇到骗子了？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (650 bytes) () 06/26/2025  22:00:07

• 实用金融计算工具网站推荐：CalcFinance.net - 闵然也 - ♀ 给 闵然也 发送悄悄话 (1141 bytes) () 06/26/2025  18:11:46

• 請教紐約地主什麼樣的房客受歡迎 - wm8033 - 给 wm8033 发送悄悄话 (349 bytes) () 06/26/2025  14:45:10

• OMG，洛杉叽要求通过州法， 让非法移民免租金租房 - 数字连线 - ♂ 给 数字连线 发送悄悄话 数字连线 的博客首页 (124 bytes) () 06/26/2025  11:29:32

• 继续看房子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1097 bytes) () 06/26/2025  09:04:04

• 一次大病，中产破产，房客Jose - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (6721 bytes) () 06/26/2025  07:17:42

• 纽约琐事(六十一)多此一举： - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (8522 bytes) () 06/25/2025  19:30:43

• 大家还是想想未来几年房市该咋走？怎样继续投资房市 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (291 bytes) () 06/25/2025  18:33:50

• 今天在佐赫兰·马姆达尼在纽约市民主党市长初选中领先之后，几家总部位于纽约的房地产投资信托公司的股价大幅下跌。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2229 bytes) () 06/25/2025  13:02:01

• 汇报一下换空调的事 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (756 bytes) () 06/25/2025  10:59:00

• 请教请教 - Basong - ♀ 给 Basong 发送悄悄话 (258 bytes) () 06/24/2025  17:54:33

• 漏水修好后，房客挑起事端，报保险公司以防万一 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (8786 bytes) () 06/24/2025  16:01:35

• 在纽约买房自住或投资出租 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2066 bytes) () 06/24/2025  15:37:27

• WSJ：更多美国人陷负资产 所欠房贷已超房屋市值 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 年轮 的博客首页 (240 bytes) () 06/24/2025  13:44:36

• 纽约琐事(六十二)马到成功： - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (11584 bytes) () 06/23/2025  19:26:10

• 一只小狗的故事 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (8721 bytes) () 06/23/2025  17:22:05

• 老革命遇到新问题，邻居要求砍掉在本人地界的大树 续 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (525 bytes) () 06/23/2025  14:23:07

• 请中国师傅换新空调8千刀，需要向county申请 permit，做Inspection吗？county 要求如下 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (2243 bytes) () 06/23/2025  14:14:48

• 请教Samsung ice maker - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (667 bytes) () 06/23/2025  12:05:57

• Section 8 群中也应该有好租客吧？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (689 bytes) () 06/23/2025  11:44:45

• 请教一个关于空调出气口的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (622 bytes) () 06/23/2025  08:50:47

• 如何回应房客空调问题，兼谈维修技工猫腻 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2379 bytes) () 06/23/2025  08:33:47

• 请帮我选房客 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (639 bytes) () 06/22/2025  23:05:03

• 能不能请律师告state farm? - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (144 bytes) () 06/22/2025  22:16:04

• 加州地产分析和投资研究 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (20828 bytes) () 06/22/2025  17:19:10

• 求教：LLC or 伞险？ - niweb1 - 给 niweb1 发送悄悄话 (179 bytes) () 06/22/2025  16:46:02

• 买房估贷试了这个在线工具，还挺方便 - 闵然也 - ♀ 给 闵然也 发送悄悄话 (488 bytes) () 06/22/2025  15:44:45

• 律师一周不回复了怎么办？ - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (372 bytes) () 06/22/2025  08:16:33

• 房子过户后卖家要10天Rent back,万一卖家不按时搬出？理由是新买的房也是同一天过户， 需要时间搬入，不愿意住酒店 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  07:31:19

• 老川开战了，我们的房市，股市将如何。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1269 bytes) () 06/21/2025  22:38:10

• 决定换空调了，求推荐佛州Lakeland/orlando地区的空调师傅 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (295 bytes) () 06/21/2025  09:55:00

• 我又来问问题了，这个换空调价格可以吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (579 bytes) () 06/20/2025  18:12:00

• Condo 被HOA 请的plumber 烧了一部分，HOA 和condo 的保险如何work? - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (6054 bytes) () 06/20/2025  16:20:27

• 出租房问题， debt consolidation program - lb_broth - ♂ 给 lb_broth 发送悄悄话 (188 bytes) () 06/20/2025  13:11:28

• 有人要租我的房做Air B&B， 两年合同，responsible for wear and tear, 能信吗？ - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (54 bytes) () 06/20/2025  07:33:49

• 很讨厌，什么都要查。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1476 bytes) () 06/20/2025  07:00:11

• 请大家推荐一款性价比高的户外感应灯，就是夜里有人靠近房子就贼亮的那种，达到震慑作用 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2025  06:52:47

• Contractor 威胁 file a lien, 怎么办？ - 老翦 - ♂ 给 老翦 发送悄悄话 (456 bytes) () 06/19/2025  16:56:24

• 记得益鸟问过 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (492 bytes) () 06/19/2025  16:51:50

• 汇报加请教 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (6793 bytes) () 06/19/2025  16:11:45

• 这种房子不能买，太难卖! - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (8788 bytes) () 06/19/2025  15:30:41

• 上次下水道堵塞的后续 以及新问题- 永远迟交房租的房客怎么办 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1290 bytes) () 06/19/2025  12:14:14

• 跟老公打赌， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1701 bytes) () 06/19/2025  08:59:47

• 请推荐北弗吉尼亚Fairfax附近好的修理工人，谢谢！ - Momof4 - ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (210 bytes) () 06/19/2025  03:28:29

• 换roofing 装了个Roof Mount Attic Ventilator，很好楼上温度降下来了，但是有点吵马达声声 - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2025  18:55:59

• 前一阵卖房合同被毁约，招租一周收到租客申请，两娃带40镑的牧羊犬，犹豫中。。 - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (933 bytes) () 06/18/2025  16:58:12

• toilet bowl 沿着边从上而下有一道一道的发黑的stripe, - smilley - ♀ 给 smilley 发送悄悄话 smilley 的博客首页 (96 bytes) () 06/18/2025  11:43:50

• Power vent water heater motor 怎么换？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (657 bytes) () 06/18/2025  10:42:43

• 这样的rent to own 好吗？ - 寻求大家帮助 - ♀ 给 寻求大家帮助 发送悄悄话 (659 bytes) () 06/18/2025  10:23:00

• 请教各位，军人的租户怎么样？刚收到一个申请信用分800但收入不高，大概2.3 倍 - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (223 bytes) () 06/18/2025  07:30:43

• 空调坏了, 大家觉得 Good Man and OXBOX 哪一个空调更好些? - 后院的香椿树 - ♂ 给 后院的香椿树 发送悄悄话 (266 bytes) () 06/18/2025  06:02:50

• 看来美国要对伊朗有大动作了，川普刚给了伊朗最后通牒。他这么好表现的人居然放弃G7舞台提前回美。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (214 bytes) () 06/17/2025  14:42:20

• 撑不住了，想买出租房 - MTL_CA - ♀ 给 MTL_CA 发送悄悄话 MTL_CA 的博客首页 (849 bytes) () 06/17/2025  12:57:39

• 房客allergy后续 - 田山碧水 - ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (317 bytes) () 06/17/2025  07:03:43

• 没看房就直接申请租房是不是很可疑？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (187 bytes) () 06/16/2025  14:11:28

• 自住房保险问题 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (1126 bytes) () 06/16/2025  11:31:51

• 谢谢大家，解决了，是垫片没有弄好-浴缸的水龙头漏水问题 - goldjay - ♂ 给 goldjay 发送悄悄话 goldjay 的博客首页 (213 bytes) () 06/15/2025  19:31:25

• 独立屋租1年到期，租客军人家庭提出按原租金签2年租约，(原租约是到期后自动Month to Month)， - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2025  15:20:17

• 纽约 Forest Hill 租房问题 - 更新 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (1403 bytes) () 06/15/2025  11:28:14

• section 8 房租 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (200 bytes) () 06/15/2025  08:23:16

• 老房子下水管漏水，是修补还是换？ - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (91 bytes) () 06/15/2025  07:20:31

• 南加州暖风机五十年旧要换吗？好像现在gas furnace 就要买不到了？大概五六千4T普通80%效率在出租房 - 米汤 - ♂ 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2025  10:02:51

• 2006年出租房townhouse空调该换还是改修？谢谢 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (588 bytes) () 06/14/2025  08:12:53

• 大房子终于进了 ESCROW.， 要不要做 1031 交换？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (1469 bytes) () 06/13/2025  09:52:56

• 租客信用不够，但愿意提前支付一年房租，可以租吗？ - cherrybaby18 - ♀ 给 cherrybaby18 发送悄悄话 (146 bytes) () 06/13/2025  09:13:29

• 纽约空调暖气维修，呼唤上海大男人 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (825 bytes) () 06/13/2025  08:53:23

• 到底要有多少出租房才能够随便炒老板的鱿鱼？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1462 bytes) () 06/13/2025  08:09:48

• 美国东西岸与内陆房产投资泛谈 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (11083 bytes) () 06/13/2025  07:31:17

• 知道这里地主多,求问一个西雅图downtown附近大概9月底入住月12中旬搬出的短租房 - savagemango - ♂ 给 savagemango 发送悄悄话 (368 bytes) () 06/13/2025  05:24:09

• 房产保额与保险公司 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (11767 bytes) () 06/12/2025  16:08:25

• 今年再换几个空调系统。晚换不如早换。价格每年都在上涨。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (85 bytes) () 06/12/2025  10:33:36

• 房子保险越来越贵，一定要买吗？每年付好几万的保险费用，保险公司却越来越greedy，真的去claim时，又各种理由拒保， - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (112 bytes) () 06/12/2025  08:16:29

• 老地主帮忙看看、这种屋檐的木板适合重新打磨油漆吗？ - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2025  15:30:08

• 求助：二楼漏水到一楼，房客说喉咙痛有mold - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (1543 bytes) () 06/11/2025  15:29:10

• 房子看多了，看到的不仅仅是房子。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (578 bytes) () 06/11/2025  08:17:31

• 这里房东多，请问有Rochester Minnesota Mayo Clinic 附近的房子，女生生 - Mmom2269 - ♀ 给 Mmom2269 发送悄悄话 (103 bytes) () 06/10/2025  22:59:34

• LA 很热闹，非法移民被赶走，0元购也 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (98 bytes) () 06/10/2025  18:33:06

• 租客说马桶冲水很慢，怎么办？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (727 bytes) () 06/10/2025  12:40:30

• 车库门怎么封比较好？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (483 bytes) () 06/10/2025  10:52:23

• 法院判我赔给楼下邻居2万多 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (660 bytes) () 06/10/2025  01:05:27

• 我真的要被自己蠢哭了 怎么可以这么蠢 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (860 bytes) () 06/09/2025  19:35:47

• 退租金该怎么扣清洁费维修费？ 请大佬前辈们进来，谢谢！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (806 bytes) () 06/09/2025  13:44:41

• 各位大侠，请帮忙 - 春风鸟语花香 - ♀ 给 春风鸟语花香 发送悄悄话 春风鸟语花香 的博客首页 (485 bytes) () 06/09/2025  12:33:14

• 坏了，收到一份昂贵的礼物 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (864 bytes) () 06/09/2025  12:29:54

• 发现租客养了America bulldog,该怎么处理 - 枣核 - ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (741 bytes) () 06/09/2025  07:40:30

• 想请教大家一个问题。现阶段买自住房，用贷款还是全现金好？ - jared35 - ♂ 给 jared35 发送悄悄话 (921 bytes) () 06/09/2025  07:06:01

• 请教AC R410A VS R454B - roadtrip1 - ♀ 给 roadtrip1 发送悄悄话 roadtrip1 的博客首页 (206 bytes) () 06/08/2025  21:13:00

• 万能的房坛，谁能救救我家的dehumifiers。 - 凊荷 - ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (738 bytes) () 06/08/2025  17:20:25

• 当地主的日子 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2770 bytes) () 06/08/2025  12:44:02

• 不当地主的日子 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (632 bytes) () 06/08/2025  05:19:12

• 没联系文学城广告部门不交费来这里发广告，就是想白嫖。提着猪头进庙-走错了门，秒删！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/07/2025  21:36:51

• 请问这种情况怎么修理， 不用整个换掉吧 - wave_star - ♂ 给 wave_star 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/07/2025  20:50:01

• 请问一下，这个是做什么的？客人搬走后，留在墙上，上下两个 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (81 bytes) () 06/07/2025  18:20:43

• 投资房/duplex in Salem ORegon 州府 - daiht - 给 daiht 发送悄悄话 (223 bytes) () 06/07/2025  11:08:01

• 租客用两个月前用过的过期支票交租，被银行退回来我们才发现，请教应对方法 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (559 bytes) () 06/07/2025  08:55:28

• 收入低但是信用高的申请者 - appletonma - ♀ 给 appletonma 发送悄悄话 (335 bytes) () 06/07/2025  04:57:00

• 一条路走到黑-2 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (3571 bytes) () 06/07/2025  00:50:53

• 我要怎么样officially reject他呢? - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (545 bytes) () 06/06/2025  17:25:15

• 请教地产大侠们，房子可以允许同时挂牌出租和上市出售吗？ - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (731 bytes) () 06/06/2025  14:53:27

• 房东卖房子，租客不配合，能买吗？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (672 bytes) () 06/06/2025  11:17:13

• 请大家帮忙看看这个平顶换新报价还合理吗 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1290 bytes) () 06/06/2025  08:53:54

• settlement agent是干吗的？ - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (40 bytes) () 06/05/2025  21:04:49

• 难缠的租客后续 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (1174 bytes) () 06/05/2025  13:01:39

• 一家房屋修理公司帮我修好了出租房，收费小一万，却不给开Invoice, 正常吗？ - 春风风人 - ♀ 给 春风风人 发送悄悄话 (91 bytes) () 06/05/2025  12:10:22

• 有一個房客 - shuld i choose or not? - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (867 bytes) () 06/05/2025  10:10:25

• 请问大家这种租房申请人怎么样 - sleepyfox - ♂ 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 (1230 bytes) () 06/05/2025  06:02:01

• 一家三口，出价$3000，白玉房邻居家出租$3500，我list$3300，说不同意这个价格就不申请了。 - 刘榴的小窝 - ♀ 给 刘榴的小窝 发送悄悄话 刘榴的小窝 的博客首页 (338 bytes) () 06/05/2025  02:06:41

• 两个星期前把房子拿去出租 非常非常slow 很少很少--- - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (163 bytes) () 06/04/2025  17:21:25

• 单身母亲，带两个孩子，信用分将近800 ，但是收入不高 - Qingma - ♀ 给 Qingma 发送悄悄话 (300 bytes) () 06/04/2025  13:19:58

• 求信息: landlord insurance - 低手只会用均线 - ♂ 给 低手只会用均线 发送悄悄话 (511 bytes) () 06/04/2025  11:41:37

• 法院判决下来 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (212 bytes) () 06/04/2025  07:17:35

• 请问屋顶问题。请大家给意见 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (672 bytes) () 06/04/2025  06:00:06

• 现在租房市场怎样？ - ydhgz - 给 ydhgz 发送悄悄话 (58 bytes) () 06/03/2025  21:12:16

• 请教大家： Stain or Paint? 哪种选择更同时适合出租出售- 见图 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (378 bytes) () 06/03/2025  17:03:13

• 丢失了车库门的遥控， 可厂家早倒闭了 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (473 bytes) () 06/02/2025  18:32:30

• 硫酸铜常温常压下没有腐蚀性 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (48 bytes) () 06/02/2025  17:30:54

• 搞什么鬼啊？房租分4次付。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1606 bytes) () 06/02/2025  14:34:37

• Farmers Doubling Landlord Policy premium - trailrun - ♂ 给 trailrun 发送悄悄话 (944 bytes) () 06/02/2025  12:57:56

• 关于保险， 今天收到Allsate Insurance 的collection letter - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (322 bytes) () 06/02/2025  11:54:58

• 各位地主前辈，南加出租房厕所溢出奄水，由于修理和保险理赔过程慢长，租客这个月也不付租金了，可以和租客商量让他们搬家吗？ - I2020 - ♂ 给 I2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  11:37:41

• 新手接着请教前辈 - JenniferB - ♀ 给 JenniferB 发送悄悄话 (1039 bytes) () 06/02/2025  10:24:38

• 前一段，一个坛友说马桶水箱慢漏，水箱隔个把小时自动补水，找不出原因。波大说是微生物造成的 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (1789 bytes) () 06/02/2025  02:58:35

• 撸卡人生：star of the day. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (131 bytes) () 06/02/2025  02:23:52

• 求助，给了没在租约上的租客30天通知，租客很愤怒，我该怎么办？ - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (1166 bytes) () 06/01/2025  16:07:04

• 南加内陆单元广告两天签约出租，无缝连接 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (497 bytes) () 06/01/2025  12:11:14

• 今天终于把这个屋顶做完了 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (516 bytes) () 06/01/2025  10:26:28

• 房客搬走，留下一堆垃圾，真是烦人呐 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2025  07:51:09

• 出租一年后，对学区房房东，重签lease好，还是month by month 好？ - rose00 - ♀ 给 rose00 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2025  07:14:56

• 市场缓慢了 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (756 bytes) () 06/01/2025  06:39:28

• 撸卡人生： 玩非洲. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (3086 bytes) () 06/01/2025  05:40:16

• 灭鼠哪种好？ - rose00 - ♀ 给 rose00 发送悄悄话 (2110 bytes) () 05/31/2025  21:30:36

• 请教遭遇买卖双方签约后买方又反悔的情况很平常吗？郁闷中 - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (1109 bytes) () 05/31/2025  18:26:14

• 撸卡人生：Kenya - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (908 bytes) () 05/31/2025  06:00:45

• 房客抱怨allergy - 田山碧水 - ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (903 bytes) () 05/31/2025  03:36:36

• 过去12个月美国各都市区房价涨幅百分比 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (196034 bytes) () 05/30/2025  18:48:11

• 当哲学家爱上马桶管道工 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (10033 bytes) () 05/30/2025  15:49:01

• 问了【1031 exchange】专家，如何免付28万的capital gain。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2131 bytes) () 05/30/2025  14:41:22

• 汇报公寓邻居着火被波及的保险问题 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (2587 bytes) () 05/30/2025  12:54:06

• 请问一下大家,阿拉伯人的房客好吗? 之前对某些种族有一些不是特好的经验,所以来问一下。 我会查信用和收入的,但是这个问题 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (265 bytes) () 05/30/2025  06:33:53

• Housing 将批准的$3200 租金降回$2700 - 枣核 - ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (411 bytes) () 05/30/2025  06:31:05

• 我的小鸟一去不回来 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (619 bytes) () 05/30/2025  06:28:07

• 休斯顿Katy买出租房，很方便的地方，但flood risk 6/10. Harris county, - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (277 bytes) () 05/29/2025  06:47:12

• 撸卡人生：非洲之行第二站， Tanzania. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (287 bytes) () 05/29/2025  00:42:11

• 10多年的water heater, 要换是不是该换tankless 的？不占地方，有什么concern 吗？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2025  19:38:38

• 要考虑吗？南卡白玉房好学区，5卧4厕，现有5个男年轻人合租，信用都很好，以前别处合租两年了，以前我从来没考虑这样的模式， - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2025  08:17:26

• 请教大家, 刚搬进来的租客和邻居之间的纠纷应该怎么处理 ? - 一棵小草儿 - ♀ 给 一棵小草儿 发送悄悄话 (5891 bytes) () 05/28/2025  07:49:21

• 卖国内房，已经是美国公民，怎么办理 同一人 海牙公证 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (390 bytes) () 05/27/2025  21:25:19

• 租客说有两只skunk - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (258 bytes) () 05/27/2025  12:28:38

• 江上一扁舟，人生复何求 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1881 bytes) () 05/27/2025  12:16:15

• 房客账号冻结 - sweet88 - ♀ 给 sweet88 发送悄悄话 (245 bytes) () 05/27/2025  11:39:51

• 请问各位投资专家，自住房搬家后卖掉还是变出租房？ - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (288 bytes) () 05/27/2025  06:51:01

• 坐标马里兰，附近还有正现金流的房子吗 - hahahoho - ♀ 给 hahahoho 发送悄悄话 hahahoho 的博客首页 (351 bytes) () 05/27/2025  05:25:12

• 最近觉得好像 商业地产上市有明显增加， multiple， 小 mall。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  21:32:27

• 这法案是不是很扯？ - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (923 bytes) () 05/26/2025  20:08:39

• 急问：中国售房问题 - cake6324 - ♂ 给 cake6324 发送悄悄话 (658 bytes) () 05/26/2025  19:37:12

• 请教如何应对小公寓的偶发性垃圾危机？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1095 bytes) () 05/26/2025  19:16:00

• 请问你的房险文件上有这一条吗，谁能解释一下是什么含义？ - SandyAn - ♂ 给 SandyAn 发送悄悄话 (197560 bytes) () 05/26/2025  17:33:01

• 想问问与公司签和与个人签的区别？ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (430 bytes) () 05/26/2025  16:10:45

• 小白鹤点点 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (4783 bytes) () 05/26/2025  14:20:58

• 卫生间sink下橱柜内靠墙出口隔天飘出下水道气味 - rose00 - ♀ 给 rose00 发送悄悄话 (171 bytes) () 05/26/2025  12:40:19

• Worth to Invest? - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (297 bytes) () 05/26/2025  09:22:43

• 北京丽思卡尔顿补充 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (7000 bytes) () 05/26/2025  09:18:58

• 终于把房客赶走了，请问： - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (661 bytes) () 05/26/2025  02:11:15

• 梦想之屋与死亡之地 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (64405 bytes) () 05/25/2025  22:25:36

• 中国科学技术大学打卡人潘石屹 祝贺复旦大学成立一百二十周年 - goofegg2023 - ♂ 给 goofegg2023 发送悄悄话 goofegg2023 的博客首页 (10971 bytes) () 05/25/2025  19:35:43

• 遇到麻烦房客，真诚请教大家应该怎么做? 先谢谢 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (3168 bytes) () 05/25/2025  18:04:50

• 革命尚未成功，同志仍须努力。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2198 bytes) () 05/25/2025  16:55:26

• 出租房换冰箱 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (268 bytes) () 05/25/2025  12:42:38

• 请教大家，特别是波大，你们换完屋顶后，attic里是这个样子吗？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (247 bytes) () 05/25/2025  11:51:08

• 北京丽思卡尔顿及潭家菜 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (10310 bytes) () 05/24/2025  20:10:52

• 从隔壁搬来的，若10年前投资美国股票指数，现在会怎样？做地主，10年前，投资100万， - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (98 bytes) () 05/24/2025  17:15:39

• 现在的利率很高，如果房价下跌，会影响refinance，导致被高利率套牢，非常危险？ - fatpocket - ♂ 给 fatpocket 发送悄悄话 (552 bytes) () 05/24/2025  13:02:55

• 最近通过买卖几个房看目前房市 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (1473 bytes) () 05/24/2025  12:31:04

• 请教新房东选房客 - JenniferB - ♀ 给 JenniferB 发送悄悄话 (1621 bytes) () 05/24/2025  09:35:52

• 夸人还夸出了问题 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (777 bytes) () 05/24/2025  06:57:57

• 请教：离婚deed 上减名字，怎么办？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (30 bytes) () 05/23/2025  21:32:46

• 投资之路（二十一） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (23772 bytes) () 05/23/2025  19:28:09

• 新移民没有信用记录的能租么 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (719 bytes) () 05/23/2025  19:17:56

• 你调温度我断电，同一屋檐吵翻天 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (14682 bytes) () 05/23/2025  17:58:23

• 撸卡人生. Morocco， 第一个图是360度的， 站在沙丘上看日出， 看到山脚下的骆驼和camp. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (336 bytes) () 05/23/2025  11:29:08

• 投资之路（二十） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (20633 bytes) () 05/23/2025  10:33:03

• 房东愿意贷款把房子转给我，该如何操作？ - 都市悠悠 - ♂ 给 都市悠悠 发送悄悄话 (285 bytes) () 05/23/2025  09:44:37

• 租客选择建议 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (1268 bytes) () 05/23/2025  07:53:31

• 投资之路（十九） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (14333 bytes) () 05/23/2025  07:41:24

• 请大家帮忙看看，这样的租客值得续约吗？ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (2069 bytes) () 05/23/2025  00:03:26

• 求助：佛州租客绕过Zillow只付$1770，还解绑Zelle，不补齐怎么办？退不回去会影响eviction吗？ - January2016 - ♀ 给 January2016 发送悄悄话 (3741 bytes) () 05/22/2025  21:08:44

• Encroachment 问题 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (292 bytes) () 05/22/2025  18:09:10

• ceiling collapse续 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (799 bytes) () 05/22/2025  16:33:00

• 请教房屋挂牌两周多后收到的offer,如何还价(counter back) - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (429 bytes) () 05/22/2025  15:37:37

• 南卡的税 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (19017 bytes) () 05/22/2025  14:20:12

• Indianapolis房子求租 - Omega512 - ♂ 给 Omega512 发送悄悄话 (161 bytes) () 05/22/2025  13:56:13

• 请教地主：如果出租的房子和实际居住的州不是一个州，租金如何报州税？是不是只报出租房所在州的州税？ - 会飞的小猪 - ♀ 给 会飞的小猪 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  12:23:08

• 投资之路 （十八） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (22771 bytes) () 05/22/2025  11:39:10

• 买家全款现金买房 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (279 bytes) () 05/22/2025  09:28:45

• 房子签约后 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (383 bytes) () 05/22/2025  09:24:59

• 投资之路（十七） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (19685 bytes) () 05/22/2025  09:13:54

• 投资之路（十六） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12963 bytes) () 05/22/2025  08:07:52

• GE cafe, GE prof, lg 炉头那款更好一些？想换个炉头自己用 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  06:49:16

• 湖边的房子是白骨精。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (584 bytes) () 05/22/2025  06:19:51

• 请教firefly2000下面帖子关于有人伪造合同侵占你的房子的问题 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (1747 bytes) () 05/21/2025  22:19:04

• 蝙蝠从阁楼进来 - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (1032 bytes) () 05/21/2025  20:44:03

• 哈哈，取得重大进展 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (1515 bytes) () 05/21/2025  19:57:35

• 投资之路（十五） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (22447 bytes) () 05/21/2025  18:42:38

• 投资之路（十四） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (15733 bytes) () 05/21/2025  13:56:46

• 请问一下哪里可以买到50岁的Lennox electronic furnace belt replacement - 网恋008 - 给 网恋008 发送悄悄话 (105 bytes) () 05/21/2025  13:09:21

• 投资之路（十三） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (27081 bytes) () 05/21/2025  11:01:28

• 简单几句说远程房投资 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1443 bytes) () 05/21/2025  09:12:19

• 投资之路（十二） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (28510 bytes) () 05/20/2025  20:21:32

• 租客选择，帮忙参考 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (1085 bytes) () 05/20/2025  18:49:41

• 遇到了一个新问题 - 这个sublease怎么办？ - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (900 bytes) () 05/20/2025  15:51:03

• 关于某些人说我发布悄悄话便是catfish的说法 - 龙行天下789 - ♂ 给 龙行天下789 发送悄悄话 龙行天下789 的博客首页 (1163 bytes) () 05/20/2025  14:49:37

• 投资之路 (十一) - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (19289 bytes) () 05/20/2025  11:58:51

• 投资之路（+） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (20904 bytes) () 05/20/2025  09:35:01

• 人生最大的捷径是打扮，房子亦如此 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (1483 bytes) () 05/20/2025  08:44:59

• 可怜的牙医 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2205 bytes) () 05/19/2025  20:39:14

• 山回路转，柳暗花明， 继上次奇葩的驱逐， 同一个租客一个月内被不同的地方驱逐四次，迎来了超级好的租客，故事 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (1535 bytes) () 05/19/2025  19:29:17

• 假装自住，反被起诉 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (10400 bytes) () 05/19/2025  18:24:44

• 投资之路（八） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12600 bytes) () 05/19/2025  13:29:50

• 投资之路（七） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12405 bytes) () 05/19/2025  10:20:48

• JY,最近有什么好的新卡deal？要装修，可以花不少钱， 多谢· - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  08:32:08

• 新人请教，押金和第一个月租金 - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (243 bytes) () 05/19/2025  07:19:18

• 千朵万朵压枝低 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (1322 bytes) () 05/19/2025  07:12:36

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• 收到“龙行天下789”的悄悄话，我已将此人列入黑名单，贴出来供大家参考 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (2727 bytes) () 05/18/2025  17:44:09

• 8 metro areas require earning at least $100,000 to rent - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (398192 bytes) () 05/18/2025  15:31:27

• 有人收到这人的QQH吗？杀猪盘？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (81 bytes) () 05/18/2025  13:48:15

• 楼上漏水下面ceiling塌了 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (327 bytes) () 05/18/2025  10:21:32

• 投资之路（五） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (14089 bytes) () 05/18/2025  10:18:05

• 事情有些麻烦 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (334 bytes) () 05/18/2025  07:44:25

• 你不是疯子，你只是被法院关进了疯人院 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (5520 bytes) () 05/18/2025  06:01:17

• 开贴问大家意见，我想卖一个房子，地点纽约近郊 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (292 bytes) () 05/18/2025  05:41:58

• 投资之路（三） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (21912 bytes) () 05/17/2025  19:53:57

• 改成两套出租还是保留单户翻新更划算 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (2831 bytes) () 05/17/2025  18:32:44

• 终于租出了租给年轻工程师小两口，这次用的zillow premium $29.99 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (3858 bytes) () 05/17/2025  18:27:03

• 请教有经验的地主: Condo HOA要换水管，涉及多个Unit，说是有几天不能住人，这种情况房租损失谁承担呢？ - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (244 bytes) () 05/17/2025  16:49:26

• 房子刚刚签约 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (463 bytes) () 05/17/2025  14:00:23

• ZT 看图你们州房价降价的比例，亚利桑那州和佛罗里达州降最多。卖主普遍标价过高，市场停留时间平均50天 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (1154 bytes) () 05/17/2025  13:10:52

• 来了个老中申请人zillow信用分803 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (669 bytes) () 05/17/2025  10:50:54

• 被伊朗的看房客烦死了 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (572 bytes) () 05/17/2025  10:40:48

• 投资之路（一） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (19757 bytes) () 05/17/2025  09:51:59

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